Maison à vendre à Drulingen

En Exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle, Située dans un lotissement au calme de Drulingen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services et axes routiers), cette agréable maison individuelle d’environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain de 699 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse, un lumineux salon-séjour, deux chambres dont une avec placard ainsi qu’une salle de bains, un wc séparé. À l’étage, une grande chambre spacieuse, WC indépendant et une petite kitchenette, offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, espace indépendant, bureau ou chambre). Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces offrant de vastes espaces de rangement. PRIX: 155 000 euros ( honoraires d'agence inclus)charge vendeur. DPE F 296kWh/m2. an Emissions GES F 93 kg CO₂/m2. an. Chauffage au fioul Date réalisation des diagnostics: 09/03/2026. Estimation frais annuels d’énergie: 5090 et 6886 euros abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez-nous au 06.83. 38.15. 53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Véronique GRESSEL Agent commercial RSAC SaverneMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5090 € et 6886 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.