Maison à vendre à Terville

MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE À TERVILLE Présenté par: Agence Valoir Immobilier Ennery Située dans un secteur calme et apprécié de Terville, cette agréable maison saura séduire les personnes à la recherche d’un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs espaces de rangement, une cave ainsi qu’un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les points forts: Belle pièce de vie lumineuseCuisine ouverte sur séjour2 chambresSalle de bains avec douche et baignoire2 WCTerrasse et jardin closCave et espaces de rangementChauffage au gaz de villeFenêtres PVC double vitrageSecteur calme et recherché Prix: 208 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Visites sur validation préalable du financement. DPE D 267 kWh/m2. anÉmissions GES E 55kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 1200€ et 1620€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéroau 07 83 61 13 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 60 m².