Maison à vendre à Bordeaux

BORDEAUX- SAINT-GENES; L'agence 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover avec jardin sur parcelle de 214m² dans le secteur très prisé de St Genès à quelques minutes à pied des écoles-collèges et lycées, Belle façade avec de beaux volumes, maison calme et lumineuse se compose de 5 chambres ( 3 chambres de 15m², 1 de 12m², 1 de 11m²) dont 2 avec dressing ( possibilité de créer des SDE), 1 bureau, un séjour double, une cuisine aménagée avec espace coin repas donnant sur jardin, 2 salle de bains, 2 wc, un grand cellier, terrasse et jardin de 85m². Maison familiale écoles, collèges et lycées à 2mn à pied. chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1630€. DPE classé D (247kwh/m²/an) Budget travaux intérieur à prévoir embellissements, élec et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 152 m².