Studio à louer à Nîmes

Situé dans le quartier recherché de la gare à Nîmes, découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 25 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère bien entretenu. Ce logement en bon état offre une pièce de vie agréable avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Informations financières Loyer mensuel: 450 € charges comprises dont 50 € de provision pour charges, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 450 € Honoraires à la charge du locataire: 325€ TTC Dont 75 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.