Appartement à vendre à Orléans

À VENDRE: Magnifique Appartement type T3 neuf dans une résidence moderne construite en 2024. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux toilettes indépendants. Points forts: Place de parking en sous-sol: un atout précieux pour votre confort. Nombreux rangements: optimisez votre espace de vie. Bien que neuf, ce logement est déjà construit et livré, offrant ainsi une possibilité d'emménagement immédiat. En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez des avantages liés à l'achat d'un bien neuf, tels que des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l’achèvement de la résidence. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités: commerces, transports (tram, bus), écoles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.