Maison à vendre à Montblanc

Située au cœur de Montblanc, à deux pas de toutes les commodités, cette authentique maison vigneronne de 156 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux et de belles prestations. Dès l'entrée, découvrez un véritable atout: un studio indépendant de 41 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée dispose également d'un impressionnant garage de 230 m² avec WC et belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité artisanale. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour-salon, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une parfaitement préservée des regards, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel. Les plus: Studio indépendant de 41 m²Garage de 230 m² avec grande hauteur sous plafond3 chambres2 terrasses dont une sans vis-à-visTous commerces accessibles à piedNombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une visite s'impose! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 140 m².