Maison à vendre à Pinet

L’agence David Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa de plain-pied située sur la commune de Pomérols, dans un environnement calme et privilégié, en bout d’impasse, au cœur d’un secteur recherché. Édifiée sur une parcelle de 516 m² sans vis-à-vis et piscinable, cette maison d’environ 80 m² séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Située entre mer et vignobles, Pomérols bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes des plages du Cap d’Agde, de Marseillan et de l’étang de Thau, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide vers Agde, Pézenas et Béziers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37,5 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative pouvant parfaitement convenir à une suite parentale ou à une activité indépendante avec point d’eau. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu et facile à vivre, d’un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace déjà prêt à accueillir un futur jacuzzi. La maison présente aujourd’hui une décoration chaleureuse et colorée pleine de personnalité. Certaines photos proposent également des inspirations d’aménagement afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans une version plus contemporaine et moderne, avec quelques aménagements simples. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur particulièrement apprécié. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.