Maison à vendre à Gauriac

Longère rénovée – Vignoble Côtes de BOURG – Dépendances & terrain piscinable Au cœur du vignoble du Bourgeais, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et luminosité. Elle offre: • Un vaste séjour avec deux cheminées • Une grande cuisine aménagée • Une suite parentale avec salle de bains + douche • 4 chambres supplémentaires • Une salle d’eau récente Côté extérieur et dépendances: • Chai attenant • Grande dépendance sur 2 niveaux • Serre avec jacuzzi • Terrain piscinable Un bien aux multiples possibilités: résidence familiale, projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité professionnelle. Environnement calme et privilégié, au cœur d’un secteur viticole recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.