Maison à vendre à Boussac

Véritable maison creusoise "retour de maçon", au cœur d’un village et bordant l’étang communal, presque 2 ha de terrain et 5 chambres. La maison, vaste, lumineuse et rénovée récemment, offre 3 niveaux habitables fort bien distribués: un vaste hall d'entrée traversant et distribuant une belle grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger; avec un poêle à bois, un grand salon avec cheminée et un poêle à bois. A l'étage, 3 chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche, au deuxième étage, espace de convivialité et 2 chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Internet par la fibre optiqe. Assainissement: tout à l'égout. A l’arrière de la maison, premier jardin clos entouré des dépendances fort bien aménagées: une terrasse, une grange ouverte à usage de salle à manger d’été et remise, une grande salle avec baies vitrées ouvert sur le paddocks des chevaux, leur bel abris en bois massif et la sellerie. Petites dépendances à usage de remise et chenils. Attenant à la maison, sa grange et étable, ouverte sur le jardin de curé clos de murs. Magnifique prairie bordée par un étang communal, au cœur d'un petit village. L'ensemble sur presque 2ha. Magnifique vue sur l'étang communal, si vous aimez pêcher. Vos chevaux ou animaux apprécieront la belle prairie au bord de l'étang communal, des paddocks et de l’abri en bois massif avec abreuvoir hors gel et une sellerie. Si vous n'avez pas de chevaux, de moutons, de chèvres ou d'ânes, vous trouverez aisément une personne pour l'entretien. La propriété est en un seul lot à l’arrière de la maison. Accès à de nombreux chemins de promenades ouverts sur des circuits répertoriés et labellisés (notamment équitation et attelage), possibilité d’accueil de randonneurs et chambres d’hôtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6830 € et 9300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 264 m².