Maison à vendre à Ouzouer-sur-Trézée

À proximité d’Ouzouer-sur-Trézée, laissez-vous séduire par cette propriété au charme champêtre, nichée au cœur d’un domaine boisé de près de 8 hectares. Entourée d’arbres et baignée de calme, elle offre une intimité totale et un environnement naturel préservé. La maison sur 3 niveaux propose des espaces lumineux et fonctionnels, reliés par un escalier intérieur optimisé pour une circulation fluide. Les matériaux sont de qualité et on a une très belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance. Terrain exceptionnel: environ 8 hectares de bois privatifs, parfaits pour les amoureux de la nature, les balades ou les projets touristiques. Environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare. Assainissement individuel récent. Sous-sol total, idéal pour le stockage ou pour envisager un aménagement complémentaire. Chauffage central mixte (fioul et bois), pour un confort thermique toute l’année. Piscine à restaurer, offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Dépendance de 60 m² au sol, comprenant une remise, un bûcher, ainsi qu’un garage avec un comble aménageable. Travaux d’isolation à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7410 € et 10070 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.