Appartement à vendre à Colmar

EXCLUSIVITÉ COLMAR QUARTIER MITTELHARTHUn appartement avec du potentiel… et surtout, des travaux de copropriété déjà financés! À découvrir rapidement dans le quartier Mittelharth à Colmar, cet agréable appartement 4 pièces d’environ 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous apprécierez une grande entrée avec placard, puis une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon exposé Ouest. Et si vous avez besoin d’une chambre supplémentaire? La configuration permet de créer facilement une 3ᵉ chambre en séparant la pièce de vie. L’appartement comprend également une pièce d’environ 9 m² idéale pour aménager une cuisine, deux chambres dont une avec son propre balcon, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble. LE VRAI PLUS: VOUS N’AVEZ PAS LES TRAVAUX À FINANCER! La rénovation énergétique globale de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée. Vous profitez donc d’un immeuble qui va bénéficier d’une amélioration énergétique sans avoir à supporter le coût de ces travaux: un avantage particulièrement intéressant pour un futur propriétaire. LES + DU BIEN• Environ 84 m²• 4 pièces• 2 chambres + possibilité d’une 3ᵉ• Belle pièce de vie de 28 m²• 2 balcons, dont un exposé Ouest• Ascenseur• Cave• Chauffage collectif au gaz• Petite copropriété• Rénovation énergétique votée et déjà payée• Stationnement facile dans la rueUn appartement à personnaliser selon vos envies, idéal pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou un investisseur à la recherche d’un bien modulable. Un beau potentiel, des extérieurs, un ascenseur et surtout une rénovation énergétique déjà financée: une opportunité à ne pas manquer à Colmar! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT 06 43 67 32 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83.83 m².