Maison à vendre à Boussac

A proximité de Boussac et de ses commodités, une belle maison rénovée, un studio et son grand terrain pouvant accueillir des animaux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à pellets, baie vitrée ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte vitrée sur l’une des terrasses, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie avec entrée de service indépendante vers les garages. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche et sanitaires. Le chauffage est assuré par la cuisinière à pellets, plancher chauffant au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage, toujours alimentés par la cuisinière. Complément pour l’intersaison, un poêle à pellets dans la pièce de vie. Studio attenant accès direct et/ou indépendant. Dans le prolongement de la maison, un appartement bénéficie d'un accès aussi bien direct depuis la maison qu'entièrement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et sanitaires, et une chambre à l'étage. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse. Garage double et potentiel d'aménagement. Un garage pour deux véhicules complète l'ensemble. Son niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, représentant un potentiel non négligeable. Résumons: 3 chambres avec chacune une salle d’eau ou une salle de bains, grande pièce de vie, et un petit salon indépendant ou bureau ou bien studio. Vaste cuisine avec arrière-cuisine buanderie. Deux terrasses. Deux garages. Et encore une possibilité d’aménager les combles du garage. Terrain Le terrain d'une superficie cadastrale totale d'environ 8 080 m² constitue un grand jardin. Possibilité d’accueillir vos animaux. Accès à de nombreux chemins de promenades. Située à l’entrée d’un hameau paisible. Ramassage scolaire. Prix FAI: 269 000 euros (incluant nos honoraires de 7% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1667. Je vous invite à rapidement venir visiter cette jolie propriété! Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.