Maison à vendre à Argentré-du-Plessis

Propriété de caractère sur près de 2 hectares — Directe sur les pistes du Pertre Idéalement située pour les cavaliers pratiquant l'équitation d'extérieur, cette propriété offre un accès direct aux chemins d'extérieur et aux pistes de la mythique course du Pertre. La maison — 132 m² environ Alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes à une rénovation soignée et moderne, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée DURIF de 23 m² avec accès terrasse plein SUD, salle à manger baignée de lumière, salon de 34 m² sur parquet bois avec mur en pierres, poutres apparentes et placards, suite parentale (chambre, penderie, salle d'eau privative), sanitaire avec lave-mains, seconde salle d'eau avec sanitaire. Étage: palier desservant 2 chambres avec placards et poutres apparentes. Extérieur: terrasse, jardin, garage, stationnements extérieurs, boxes, sellerie, paddock et abri de pré — l’ensemble sur près de 2 hectares. Dossier descriptif et photos sur demande. Prix FAI: 278 000 euros (incluant honoraires 7% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1670 Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC: Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ / Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132 m².