Maison à vendre à Coursan

Maison de Maître avec beaucoup de charme à acheter pour résidence principale ou pour investissement. Située au coeur du village, cette bâtisse de plus 230m² habitable est composée de 8 spacieuses chambres et 4 salles d'eau sur 3 niveaux. Une remise attenante d'environ 88m² sur deux niveaux, vous permettra de stationner plusieurs voitures ou de l'aménager. Un grenier de 50m² environ se situe au premier étage. Le bien peut également être adapté à un professionel de la restauration car celle-ci possède une arrière cuisine et une chambre froide. Pour les prestations, nous retrouvons, le double vitrage aluminium, les volets bois, le chauffage central au gaz(chaudière récente), les carreaux de ciment peints, les tomettes et une climatisation reversible. La toiture est entretenue et recouverte de calandrite pour sa protection et sa longévité. Quelques travaux, dont l'éléctricité et certaines menuiseries, sont à prévoir pour se sentir bien dans son cocon. Et pour terminer en beauté, deux terrasses de toit sont à votre disposition pour pouvoir profiter pleinement de la vue et du soleil ainsi qu'un patio en RDC. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2751 € et 3723 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 230 m².