Maison à vendre à Névian

A vendre, charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans le village de Névian (11200).  D'une surface habitable de 144.65m², cette maison de caractère offre un vaste salon-cuisine de 58m², 3 chambres à l'étage dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne ainsi qu'un grenier de 76m². Au second étage, 2 greniers. Les greniers aménageables offrent un potentiel exceptionnel, idéals pour créer un bureau, une salle de jeux, ou même un espace de vie supplémentaires. Les poutres apparentes, les pierres anciennes, les portes en bois apportent beaucoup de charme. Le garage attenant de 126m² et le jardin clos de 280m² environ, les menuiseries en double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible avec la pompe à chaleur font un véritable havre de confort. Un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contactez l'agence immobilière Clap'immo pour plus d'informations.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 144.65 m².