Maison à vendre à Vulaines-sur-Seine

L’agence david da fonseca immobilier vous propose en exclusivité, à vulaines-sur-seine, cette charmante maison en pierre des années 1930, indépendante, lumineuse et entièrement rénovée avec soin en 2023. Développant 150 m² habitables et 240 m² utiles, cette propriété de caractère est édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 800 m², agrémenté de terrasses, d’un sous-sol total et d’un garage. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée menant a un élégant salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière s’ouvrent tout deux sur une agréable terrasse couverte. Dans leur prolongement, une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant à l’étage, un vaste palier dessert une belle suite avec balcon, dressing et espace bureau, une seconde chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles de 47 m² offre un bel espace de rangement. Le sous-sol total propose une chambre avec salle d’eau, une buanderie/chaufferie et un garage. À l’extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement clos entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Prestations et atouts: exposition est-ouest maison en excellent état général rénovation complète en 2023 superbe parquet ancien en chêne double vitrage sur l’ensemble situation idéale: proche forêt, commerces à 15min pied écoles et collège à 10 minutes à pied lycée secteur françois couperin à fontainebleau. Proche gare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.