Maison à vendre à Rospez

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), ce bar avec murs et fonds de commerce, prêt à être repris et développé! Idéalement situé à la sortie du bourg, sur un axe passant, cet établissement en pierre d’une surface d’environ 105 m² offre de nombreuses possibilités de développement: reprise de l’activité existante (bar/snacking), diversification ou création de nouveaux services. Le bien se compose de: Une salle de restauration avec tables et chaisesUn bar aménagé et équipé avec un grand comptoirUn espace snacking, une cuisine professionnelle entièrement équipéeUn WC avec point d’eauUne pièce de stockageÀ l’étage, vous trouverez un espace nuit, composé d’une grande chambre mansardée et de sa salle d’eau attenante. Extérieurs: Stationnement: plusieurs places de parking situées en face de l’établissementCour privative d’environ 35 m² à l’arrière du bâtimentÉquipements et informations complémentaires: Double vitragePoêle à boisTout à l’égoutFibre optiqueLicence IVLocalisation: À seulement 10 minutes de Lannion et de ses commodités, et 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. La visibilité est optimale grâce à la proximité immédiate d’un axe très fréquenté. Fort potentiel de développement Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable et dynamique. À découvrir sans tarder! Prix de vente: 95 000 € honoraires d’agence inclus, dont 5 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.56 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires: 90 000 €. Référence annonce: C12Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52. 02.25. 32 ou à présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale Action Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéroSARL VICTORIA SIRENsiège social: 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI des Côtes-d’Armor. Action Immobilière Tél. : 02 96 23 10 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.