Maison à vendre à Fontainebleau

L’ AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER AU COEUR DU VILLAGE DE BOURRON MARLOTTE RÉPUTÉ POUR SON CHARME, SON PATRIMOINE ET SON ENVIRONNEMENT.BELLE DEMEURE DATANT DU 19 ème SIÈCLE OFFRANT 385M2 DE SURFACE HABITABLE, LA OU VÉCU UN ARTISTE PEINTRE DE RENOM, NICHÉE DANS UN PARC ARBORÉ DE PLUS D’1 HECTARE ET OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET ENTIÈREMENT CLOS. Dès l’entrée par le portail vous serez sour le charme de cette Bâtisse toute blanche en L. Elle se compose d’une première entrée avec toilette d’invités, décoré d’un sol en carreaux de ciment et desservant dans l’aile droite un bel espace détente orienté sur le jardin offrant une surface de 55 m2 composé d’un double salon-séjour orné d’une superbe cheminée d’époque centrale en pierre ainsi que d’un poêle. Dans le L de gauche, un bureau en parquet, une vaste pièce de vie traversante ouverte par une large baie vitrée donnant sur une grande terrasse ombragée et sur le jardin, elle offre une surface de 75 m2 composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine aménagée et équipé ainsi que d’un espace dînatoire agrémenté d’une belle cheminée d’époque avec poêle et d’un sol en pierre.Une deuxième entrée dessert un vestiaire, un salon ou chambre de 23m2, une salle d’eau avec toilette, une buanderie et un placard de rangement complète harmonieusement ce niveau. Le premier étage desservi par un large escalier en chêne, accueille l’espace nuit où un palier distribue trois belles chambres en parquet anciens, offrant toutes trois une vue dégagée sur le jardin, une charmante salle d’eau entièrement carrelée de mosaïque et jolies vasques en porcelaine d’époque. Sur la gauche quelques marches mènent à un second palier desservant un toilettes indépendant, un bel espace parental entièrement parqueté composé d’un atelier de peinture de 37 m2 ouvert par de grandes verrières offrant une vue surplombant le paysage.En continuité, un dégagement dessert une suite parentale composée d’une vaste chambre de plus de 28 m2 avec grand dressing intégré et une salle de bains carrelée avec baignoire pieds de lion. Une seconde chambre et une salle d’eau avec grande douche italienne complètent cet espace. La maison dispose également d’une chaufferie et d’une cave voûtée. Cette demeure bénéficie d’un superbe parc, privilège unique sur le secteur, pour une partie prairie devant la maison et une partie forêt privative sur l’arrière avec deux entrées voitures distinctes et parking.Sublimé par une tour centrale et un environnement calme au cœur d’une des rue les plus prisées de Bourron-Marlotte. Une propriété de charme qui conjugue maison d’artistes, maison de campagne et maison familial. LES CHAMBRES MESURENT DE 14 A 28M². TOITURE REFAITE SUR L’ENSEMBLE. DOUBLE VITRAGE BOIS SUR L’ENSEMBLE. CHAUFFACE GAZ WISSEMAN. EXPOSITION EST OUEST. TERRAIN PISCINABLE PROCHE COMMODITÉS ET GARE DE BOURRON. À DEUX PAS DE LA FORÊT DOMINICALE DE FONTAINEBLEAU, IDÉAL POUR VOS MARCHES ET FOOTING.TERRAIN DE TENNIS A PIED. 10 MIN DE FONTAINEBLEAU.U BIEN RARE SUR BOURRON MARLOTTE! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 6375 €. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 385 m².