Maison à vendre à Fontainebleau

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Arbonne-la Forêt, cette propriété de caractère, ancien relais de chasse du XIX ème siècle, située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Cette maison pleine de charme, sans vis-à-vis, offre environ 180 m² de surface habitable et 240 m² de surface utile. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 4 464 m² entièrement clos, paysager et généreusement arboré, agrémenté d’une charreterie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bel espace de réception composé d’un salon-séjour avec cheminée et d’une salle à manger, offrant de beaux volumes. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, apporte convivialité et fonctionnalité à cet espace de vie, ainsi qu’un toilette d’invités indépendant avec espace buanderie. Un dégagement dessert trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et un toilette. Au premier étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. En mezzanine, une vaste chambre d’environ 40 m² au sol vient compléter l’espace nuit et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le superbe terrain de 4 464 m², entièrement clos, paysager et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La présence d’une charreterie vient renforcer le charme et l’authenticité de cet ancien relais de chasse. ANCIEN RELAIS DE CHASSE DES ANNÉES 1800.5 CHAMBRES DE 13 A 16M² DONT 3 DE PLAIN-PIED. VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. TROIS RANGÉES DE PANNEAUX SOLAIRES. BEAUCOUP DE CHARME, DE VOLUME ET D’AUTHENTICITÉ. CADRE DE VIE PAISIBLE, CALME ET VERDOYANT. IDÉAL FAMILLE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3860 € et 5350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 95 lots. Surface loi Carrez: 180 m².