Maison à vendre à Coatréven

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Coatréven (22450), cette charmante maison mitoyenne d’environ 70m² habitables, située dans un environnement calme (en impasse), à seulement quelques minutes des commodités de Lannion, Penvénan ou Tréguier et à 10min des plages. Le bien se compose au rez-de-chaussée: Un sas d'entrée Une cuisine/salle à manger Une pièce à vivre Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau avec WC Une buanderie Un accès direct au grand garage À l’étage: Une chambre spacieuse avec un espace bureau À l’extérieur: Terrain d'une surface de 480m² au total Un carport Un grand garage avec plusieurs espaces de rangements Informations techniques: Menuiseries PVC double vitrage et Velux Toiture en très bonne état Chauffage électrique et poêle à granulés Assainissement individuel Non Conforme Vous recherchez un bien au calme, proche des commerces et de la mer, avec beaucoup de potentiel? Ne manquez pas cette belle opportunité! Prix de vente: 118 000 € honoraires d’agence inclus, dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (7.27 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires: 110 000 €. Référence annonce: M239 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52. 02.25. 32 ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale Action Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéroSARL VICTORIA SIRENsiège social: 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI des Côtes-d’Armor. Action Immobilière Tél. : 02 96 23 10 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2170€ et 2990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 26/08/2025. DPE: F / GES: C.