Maison à vendre à Briennon

À Vendre: Très Belle Maison de 170 M2 environ à Briennon - Quartier tranquille avec Grand terrain 10 000 M2 Découvrez cette charmante maison familiale de 170 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible à Briennon. Cette propriété allie confort, espace et praticité, avec un magnifique terrain de 10 000 m² (non constructible) pour profiter pleinement de la nature, elle dispose également attenant de 36 M2 ainsi qu"une grange de 128 M2 sur deux niveaux. Cette maison est équipée d'un puit qui la rend complètement autonome. Caractéristiques principales: Surface habitable: 170 m² env. Pièces de vie: Salon et salle à manger spacieux pour des moments conviviauxCuisine séparée: Fonctionnelle et pratiqueChambres: 4 grandes chambres, idéales pour une familleChauffage: Système au gaz, offrant confort et efficacitéExtérieur: Terrain de 10 000 m², parfait pour se détendre ou jouer en plein air, où accueillir vos animaux. Dépendance attenante: Espace supplémentaire pour un atelier ou un rangement, une grange de 128 M2 et un garage de 36 M2Environnement: Quartier calme, à proximité des commoditésTous les combles sont aménageables Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, tout en étant bien située. Un énorme potentiel situé à 10 minutes de ROANNE. N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3680 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².