Maison à vendre à Marcigny

Située au coeur du village de Chambilly, venez découvrir cette charmante petite maison de 58m² sur son terrain de 210m². Idéal pour différents profils ( couple ou célibataire, avec ou sans enfants ) ou pour investisseur immobilier ( location de tourisme.. . ). Vous touverez au rez de chaussée une pièce à vivre de 20m², une cuisine de 7m² et une salle d'eau avec toilette de 3m². Pour la partie supérieure un palier dessert deux chambres ( 16m² et 9m² ). Une cave de 12m² et un chalet de jardin avec électricté de 10m² complètent ce bien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète. Reliée au tout à l'égout. Fenêtres PVC double vitrage. * Photos et vidéo supplémentaire sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58 m².