Maison à louer à Ploubezre

Colocation étudiante Maison meublée de 104,31 m² PloubezreDossier n° COLOC07Action Immobilière vous propose à la location cette agréable colocation étudiante de 3 chambres, au sein d’une maison entièrement meublée de 104,31 m², située à Ploubezre, à seulement quelques minutes de Lannion et de sa gare.Un emplacement idéal pour des étudiants souhaitant profiter de la proximité de Lannion, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du confort et des espaces d’une véritable maison.La maison se compose de 3 chambres meublées d’environ 11 m² chacune ainsi que de nombreux espaces communs.Elle comprend:3 chambres meublées d’environ 11 m²;un grand séjour convivial;une véranda offrant un espace de vie supplémentaire;une cuisine séparée, aménagée et équipée;un espace bureau, idéal pour étudier ou télétravailler;une salle de bains;une salle d’eau avec douche;2 WC séparés;une terrasse;une machine à laver et un sèche-linge;5 places de stationnement libres.La maison est entièrement meublée et équipée: vous n’avez plus qu’à poser vos valises!Conditions locatives par chambreLoyer: 310 € / moisForfait de charges: 90 € / mois, comprenant notamment:l’électricité;l’eau;le chauffage au fioul;Internet;la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.Loyer mensuel charges comprises: 400 € par locataireAfin d’être totalement transparents, les dépenses mensuelles globales de la maison ont notamment été estimées à:électricité: environ 60 €;eau: environ 40 €;fioul: environ 100 €;Internet: environ 35 €;taxe d’enlèvement des ordures ménagères: environ 25 €.HonorairesHonoraires à la charge de chaque locataire: 310 € TTC, dont:205 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail;105 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.Aucun dépôt de garantie dans le cadre du bail mobilité.Bail mobilitéLocation proposée dans le cadre d’un bail mobilité, notamment adapté aux étudiants remplissant les conditions requises.Disponible immédiatement.Le bail pourra être conclu pour une durée adaptée à la situation du locataire, sans dépasser 10 mois, et au plus tard jusqu’au 30 juin 2027.Performance énergétiqueDPE: D 139 kWh/m²/anGES: D 31 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 2 020 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.DPE établi le 20/07/2026, valable jusqu’au 19/07/2036.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.