Studio à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Appartement 3 pièces 28 m² Excellent état Emplacement privilégiéSitué au 1er étage d’un immeuble ancien de 1900 (3 étages), cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (loyer potentiel 700€), un pied-à-terre ou une première acquisition. L’appartement se compose de 3 pièces bien agencées, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Partiellement meublé, il est en excellent état général et bénéficie d’un bon standing. Traversant et lumineux, il profite d’une vue sur rue sans vis-à-vis, avec un niveau sonore standard. Emplacement recherché: Écoles, commerces et transports à proximité immédiateQuartier vivant et pratique au quotidien Stationnement: Pas de stationnement intérieur ni extérieurUn bien de charme, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, dans un secteur très bien desservi. Mentions légales Copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 10 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.