Maison à vendre à Dinard

DINARD – Une opportunité rare sur la Côte d’Émeraude, au cœur d’un environnement résidentiel habité à l’année. Dans le quartier calme de la Ville Mauny, à quelques minutes de Saint-Enogat, des plages et des commerces, cette maison d’env. 190 m² sur un terrain arboré de 1 206 m² offre un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet patrimonial: • Des volumes généreux avec 5 chambres (dont 2 en rez de chaussée), vaste séjour et cuisine ouverte sur terrasse exposée sud, sous-sol complet comprenant bureau, buanderie, cave, bûcher/cellier, petite salle d’eau et garage. • Bâti sain et de qualité, assainissement conforme. • Prix particulièrement compétitif: 3 036 €/m², parmi les plus bas du secteur. Maison en très bon état général. Rafraîchissement décoratif et amélioration énergétique à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare combinant foncier valorisable et bâti de qualité, dans un marché dinardais très attractif. Les visites sont en cours. Réf.  VM2542 - Prix: 576 400 € (honoraires 4,8 % TTC à la charge de l’acquéreur) Dossier de présentation complet et vidéo sur demande. Je suis à votre écoute: Jean-François Guéguen | Lifehome Immo 06 62 71 86 92 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO: Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GalianChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.