Maison à vendre dans le quartier Bois de Vincennes

Vous rêvez d'une maison familiale avec jardin et dépendances aux Portes de Paris et des Transports? Groupe Babylone l'a trouvé! Venez visiter cette belle maison alliant calme, espaces et confort dans un environnement très recherché, à deux pas du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil D'une surface de 259 m2 habitables, édifiée sur un agréable terrain de 338 m2, cette superbe maison familiale de 3 niveaux vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son garage, sa dépendance et son jardin. La maison se compose comme suit: - au RDC: triple réception lumineuse exposée plein sud ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace véranda exposé plein sud dédié à la lecture ou à un bureau. - au 1er étage: un palier de dégagement dessert 2 chambres de 23 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec pour chacune une salle d'eau privative. - au 2ème niveau: un palier de dégagement dessert 2 autres belles chambres avec chacune une salle d'eau, possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau. Le Jardin est très agréable et accessible dès l'entrée de la maison ainsi que du séjour avec, au fond du jardin, une dépendance offrant de multiples possibilités: bureau, atelier, profession libérale. Un garage fermé avec box se trouve également dans une partie du jardin. Une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie en sous-sol. Environnement très recherché proche du Bois de Vincennes, des commerces, écoles, et accès rapide à Paris. Bien rare alliant confort, espace, et qualité de vie! Visites possibles 7/7 contact Fabienne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4790 € et 6530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 218 m².