Immeuble à vendre à Châtillon-sur-Loire

CHATILLON SUR LOIRE, propriété à usage d'habitation ou locatif comprenant: A) Une maison d'habitation composée: Au rez-de-chaussée: un spacieux salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc, un cellier. Au 1er étage: 4 chambres dont une avec un dressing, deux salles d'eau dont une avec wc. Grenier. Deux caves dont une voutée, un garage, une grande terrasse/cour. B) un appartement meublé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux pièces à usage de chambre, une salle d'eau avec wc. Grenier exploitable. La maison était louée 750€/mois, l'appartement a un revenu annuel de 7ke. Informations techniques: Chauffage gaz de ville (chaudière 2022), ECS ballon électrique, double vitrage, électricité refaite en 2022, fiblre optique, deux compteurs EDF et deux compteurs d'eau. Travaux à prévoir: couverture (devis reçu 17ke), une fenêtre (devis reçue 1.5ke). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°SIRENMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2530 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 188 m².