Appartement à vendre à Orléans

Venez découvrir à la vente ce charmant duplex d'une superfie d'environ 118 m2 loi carrez (134 m2 au sol) situé en plein coeur d'Orléans au sein dune petite copropriété de 3 lots.   Il se compose: Au rez de chaussée: - D'une spacieuse entrée - Une pièce de vie dotée d'une cuisine récente aménagée équipée - 2 chambres (13 et 15 m2) - Une salle d'eau avec wc - Un cellier   A l'étage: - 2 chambres - Un bureau - Un dressing - Une salle de bain - Un wc indépendant;   On aime: - Le charme de l'ancien (parquet, tomettes, poutres.. . ) - Le ravalement de facade récemment effectuée - La faible consommation energetique (DPE C) - La chaudiere récente Viessmann de 2023   Amoureux de l'ancien et de l'atypique une visite s'impose! Coup de coeur assuré!   La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E. I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.