Appartement à vendre à Orléans

Laissez-vous séduire par cet appartement de construction récente de 4 pièces spacieux et moderne, situé dans un batiment moderne, au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Orléans. Les avantages: Prêt à taux 0 %: Financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts! frais de notaire offerts une tranquilité du logement grace à la garantie décennale. Caractéristiques: 3 chambres | 2 salles d’eau | 107,94 m² au total (dont 90,49 m² habitables)2 balcons: 13,45 m² + 4 m²Ses atouts: Un vaste séjour/cuisine de plus de 32 m², baigné de lumière, avec accès direct au balcon principalTrois chambres confortables, dont une grande suite parentale de 14,3 m²Deux extérieurs: un balcon de 13,45 m² pour vos repas en plein air et un second de 4 m² pour plus d’intimitéDeux espaces d’eau: une salle de bains + une salle d’eau, parfait pour une vie de familleDe nombreux rangements intégrés (placards)Confort moderne & prestations de qualité: Volets roulants électriquesDouble vitrageDistribution fonctionnelle avec une belle entréeConstruction récente conforme aux dernières normes (PMR)Garantie decennaleSituation idéale: Dans le quartier calme et verdoyant de Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway) et grands axes. Prêt à emménager? Cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite! johan delrieu auagent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 737 € et 996 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 90.49 m².