Maison à vendre à Gramazie

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables environ, avec un immense garage en sous-sol de 200 m², située à Belveze du Razes. Nichée sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété construite en 2009 offre tout le confort et les équipements modernes. Caractéristiques Principales: •Surface Habitable: 200 m² •Sous-Sol/Garage: 200 m², parfait pour un atelier, du rangement supplémentaire ou plusieurs véhicules. •Séjour: Un séjour spacieux de 85 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. •Chambres: Quatre chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. •Salles de Bains: Une salle de bains moderne et une salle d’eau supplémentaire pour plus de commodité. •Cuisine: Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine.   Équipements et Confort: •Chauffage et climatisation: Système de chauffage reversible gainable et poêle à pellets pour une efficacité énergétique maximale. •Volets Électriques Centralisés: Pour plus de sécurité et de confort. •Gestion de l’Eau: Système à récupération d'eau de pluie avec citerne, un choix écologique et économique.   Extérieurs: Un terrain spacieux de 1500 m², idéal pour les activités en plein air et offrant une grande intimité. Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées d’été. Une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E. I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:       Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 200 m².