Appartement à vendre à Orléans

Vous rêvez d’un appartement lumineux, au calme fonctionnel et bien situé? Ce 4 pièces situé dans le quartier prisé de Saint-Marc à Orléans coche toutes les cases! Les avantages: Prêt à taux 0 %: Financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts! frais de notaire offerts une tranquilité du logement grace à la garantie décennale. Caractéristiques: 3 chambres | 2 espaces d’eau | 80 m² habitables + balcon de 14,17 m²1er étage norme PMRLes atouts de ce bien: Un grand séjour/cuisine de 28,5 m², idéal pour recevoir famille et amisTrois belles chambres, dont une de plus de 12 m²Deux espace d’eau (une salle de bains + une salle d’eau indépendante) pour un confort optimal au quotidienUn balcon généreux de 14 m², parfait pour vos moments de détente en extérieurNombreux rangements intégrés (placards)Orientation optimale pour une belle luminosité toute la journée Construit selon les dernières normes, cet appartement allie modernité, performance énergétique et confort acoustique. Emplacement privilégié: À proximité immédiate des transports (bus, tramway), commerces, écoles et espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel. Prêt à emménager? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite! johan delrieu auagent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 676 € et 915 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 80.35 m².