Maison à vendre à Routier

Maison de ville à rafraîchir d’environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d’eau. À l’extérieur: Une place de stationnement privativeUne dépendance comprenant un rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier ou espace complémentaireÀ l’étage de cette dépendance, possibilité d’aménager une terrasseBien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une visite s’impose? Contactez-moi dès maintenant!   La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E. I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².