Appartement à vendre à Orléans

Venez découvrir ce bien rare à la vente: un sublime appartement d’une superficie d'environ 129 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la commune d’Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un garage ainsi que d’un patio central, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose: - D’une entrée- D’une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte- D’une salle de bain- D’un cellier- D’un dégagement pouvant faire office de bureau- De 3 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau En bonus, vous bénéficiez d’un garage, d’un patio idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, ainsi que du potentiel d’aménager un toit-terrasse, offrant encore de belles perspectives. On aime: La qualité des matériauxLa superficie exceptionnelle de la pièce de vieL’emplacement privilégié à proximité de la gareLe garage et le patio Coup de cœur assuré!   Professionnels de l'immobilier, L'A. D. N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants.   La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E. I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:       Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129 m².