Maison à vendre à Villebon-sur-Yvette

Un projet immobilier sur mesure dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant en lisière de forêt. Maison familiale d’environ 190 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel calme, en lisière de forêt. Un bien à repenser selon vos besoins: création d’espaces indépendants, adaptation à une grande famille, projet évolutif… ici, chacun peut imaginer une maison réellement pensée pour son mode de vie. Travaux estimés entre 50 000 € et 95 000 € selon le projet envisagé. Prix: 479 000 € Budget global estimatif: à partir de 529 000 € travaux inclus. - Au rez-de-chaussée: séjour lumineux exposé sud ouvert sur la terrasse et le premier jardin, cuisine séparée, jusqu’à quatre chambres et deux suites parentales avec salle de bains/douche, et nombreux rangements. - À l’étage: vaste palier (chambre supplémentaire, espace détente ou bureau), deux grandes chambres, un bureau et les emplacement déjà prévus pour une salle d’eau et d'un WC. - Le sous-sol total - véritable espace complémentaire: garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, buanderie, chaufferie ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et accès direct au deuxième jardin: idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. - À l’extérieur, la maison profite de deux espaces de jardin clos et arborés: un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes (en véhicule) des commerces, écoles, collège et de la gare RER B de Lozère. La maison repose est très saine et entretenue. Le projet consiste avant tout à révéler son potentiel à travers une modernisation esthétique et énergétique adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Un bien rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités d’évolution, destiné à une famille souhaitant créer un lieu de vie durable dans un secteur recherché de Villebon-sur-Yvette. Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7826 €. Surface loi Carrez: 190 m².