Maison à vendre à Auriol

Située en pleine pinède d' Auriol, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 90 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie de 142 m², elle se compose de 4 pièces principales lumineuses et bien distribuées, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, donnant accès à une terrasse et au jardinUne cuisine provencale indépendante ou semi-ouverte, avec un agencement pratique et des espaces de rangementUne chambre parentaleUne salle de bain et un WC séparéÀ l’étage, la maison dispose de: Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisièmeUne salle d'eau Un second WC indépendantExtérieur: Jardin privatif d’environ 3 400m², idéal pour les moments en famille ou entre amisParking privatif et garage immense sous la maisonTerrasse bien exposée offrant un bel ensoleillementPiscine traditionnelle avec cuisine d'été, douche et WC Cette maison de type 4 à Auriol représente une opportunité rare pour acquérir un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé pour une vie familiale agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².