Immeuble à vendre à Oignies

Opportunité rare à saisir! secteur oigniesNous vous proposons un Local commercial de 184 m² idéalement situé sur une rue passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un restaurateur, un organisateur d'événements, des bureaux ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement locatif. Le bien se compose de: Une grande salle principale Un bar aménagé Une cuisine professionnelle entièrement équipée Sanitaires aux normes avec toilettes hommes/femmes Un appartement T2 au 1er étage, idéal pour y vivre ou pour la locationAtouts: trés bonne rentabilité avec location restaurant et appartement indépendantEmplacement stratégique avec fort passagePossibilité d'exploiter immédiatement le localAppartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire ou loger un gérantExcellent rapport qualité/prix: 179 000 € seulementNe manquez pas cette belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché! telephonez moi Duriez Laurentde Actuel Immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 238 m².