Maison à vendre à Maillane

Édifié en 1903, ce mas provençal orienté plein sud sur une parcelle de 1 524 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux abords du village, permettant un accès immédiat aux commerces à pied. Situé à Maillane, village du poète Frédéric Mistral, ce bien profite d’un emplacement recherché, aux portes de Saint‑Rémy‑de‑Provence et à seulement 10 minutes de la gare TGV. Dans sa partie habitable de 275 m², composée de 4 chambres et de plusieurs pièces de vie, il a su préserver l’essentiel de ses éléments anciens. À cela s’ajoutent près de 180 m² de dépendances prêtes à être transformées. Aujourd’hui, la maison dispose de deux escaliers indépendants qui facilitent la circulation et ouvrent la voie à différents projets d’aménagement. Son architecture conserve la disposition originelle des pièces, offrant une circulation harmonieuse et un charme intemporel. Les hauteurs sous plafond, de 3,20 m à 3,60 m, confèrent à chaque espace une élégance rare. Les anciennes cheminées traditionnelles et les carreaux de ciment donnent déjà le ton de la décoration à venir. Avec 454 m² de surface bâtie, ce mas offre un ensemble entièrement exploitable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement entre les mains de propriétaires attentifs. Taxe foncière: 1581 euros Mandat N°210 - Honoraires à la charge du vendeur - Non détention de fonds DPE: D/D - Contact: Blandine AUGUSTIN 06.12. 11.66. 73 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5930 € et 8110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 454 m².