Maison à vendre à Violaines

Nouveauté Actuel immo La Bassée, Coup de coeur assuré pour cette maison de 120 m² entiérement rénovée en 2023, offrant 2 étages de belles superficies + combles et se composant comme suit; Au RDC, dés l'entrée vous accéderez à un vaste salon séjour de 29 m² équipé d'un poêle à pellets, suivi d'une belle cuisine équipée et lumineuse avec accès cave. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec vasque, douche italienne et baignoire ainsi qu'une buanderie disposant d'un second WC. Au 1er étage; un palier dessert une grande chambre d'une superficie de 15 m² ainsi qu'une salle de jeux/ bibliothéque/ bureau ou possibilité petite chambre. Ces piéces ont conservées le charme de l'ancien avec leurs manteaux de cheminée. Au 2éme étage; deux chambres supplémentaires dont une équipée d'un escalier pour accéder au 3éme étage (combles) qui nous offre donc une superbe chambre en duplex pour une superficie totale de 18 m² loi carrez. A l'extérieur, un petit jardin bien exposé avec terrasse, dépendance et cabanon. Les +: La maison est équipée de volets électriques et le poêle à pellets ainsi que les vélux sont encore sous garantie décennale. Ce bien est situé dans une rue calme du secteur à proximité des commerces et de la gare. Aucun travaux à prévoir! On pose les meubles! Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.