Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Charmant appartement traversant Rue Simart, Paris 18ᵉIdéalement situé rue Simart, à deux pas de la mairie du 18ᵉ et du très recherché quartier Jules Joffrin, vous découvrirez, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, un appartement traversant situé au cinquième étage sans ascenseur. Il se compose, côté cour, d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre. Côté rue, vous trouverez un grand séjour avec le charme de l’ancien, donnant sur un balcon, ainsi qu’une seconde chambre. Appartement lumineux, sans travaux, offrant beaucoup de cachet. Le quartier séduit par son ambiance de village, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et son accès rapide à Montmartre. Un cadre de vie dynamique et agréable, très recherché. Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente desserte avec les métros 12 et 4 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans tout Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 29 lots, charges annuelles: 1836 €. Surface loi Carrez: 41.73 m².