Maison à vendre à Lens

À VENDRE: Magnifique maison avec piscine, terrain de pétanque et revenus locatifs! Découvrez cette superbe propriété alliant confort, espace et rentabilité, idéale pour les familles ou les investisseurs. Atouts majeurs: 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou des invités. Appartement indépendant à louer (600 €/mois), offrant un revenu locatif stable pour réduire vos charges. Piscine chauffée pour des moments de détente en été. Terrain de pétanque pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Grande terrasse couverte avec cheminée et télévision: un espace de vie extérieur parfait pour les soirées cosy. Grand garage de 3 à 4 voitures + atelier attenant Terrasse ouverte avec cuisine extérieure: idéale pour les repas en plein air et les barbecues. Proximité des commerces + gare et stade de Foot: tout est accessible à pied Informations pratiques: Taxe foncière: 5 200 €/an. Potentiel locatif: L’appartement indépendant permet de générer 7 200 €/an de revenus supplémentaires. Pourquoi choisir cette maison? Espace et convivialité: Parfaite pour les grandes familles ou les amateurs de réception. Rentabilité: L’appartement locatif couvre une partie des charges (taxe foncière, entretien, etc. ). Cadre de vie exceptionnel: Piscine, terrasses et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Contactez de suite M Duriez Laurentde ACTUEL IMMO pour une visite pour ne pas manquer cette oportunité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4350 € et 5930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.