Appartement à louer à Montpellier

À LOUER MONTPELLIER LA POMPIGNANE APPARTEMENT MEUBLÉ 77 M² AVEC CLIMATISATION, MEZZANINE ET JARDIN DE 1 600 M²Au calme absolu, en fond d’impasse dans le quartier de La Pompignane à Montpellier, découvrez cet appartement meublé d’environ 77 m² situé à l’étage d’une maison composée de seulement deux logements.Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et rare en ville, avec l’accès à un vaste jardin arboré d’environ 1 600 m², partagé uniquement avec l’appartement situé en rez-de-jardin. Le jardin n’est pas clôturé entre les deux logements et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement bénéficier d’un cadre verdoyant à proximité du centre de Montpellier.L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé pour permettre une installation immédiate.Il dispose d’un séjour avec télévision et mobilier, d’une cuisine équipée ainsi que de chambres aménagées avec un lit et des rangements. Bureaux, tables et mobilier nécessaire à la vie quotidienne sont également présents.L’un des principaux atouts de cet appartement est sa climatisation gainable, particulièrement appréciable à Montpellier et permettant un excellent confort pendant la période estivale.Le logement bénéficie également d’un accès à une mezzanine sous toiture. En raison de la hauteur disponible, celle-ci n’est pas exploitable sur toute sa surface, mais une partie offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pouvant notamment être utilisé comme bureau, espace d’appoint ou rangement. Cet espace apporte un véritable complément fonctionnel à l’appartement sans être comptabilisé comme une chambre supplémentaire.Une buanderie extérieure, commune avec l’appartement situé en rez-de-jardin, complète le bien.L’emplacement permet de profiter du calme d’un fond d’impasse tout en restant connecté à Montpellier. Un arrêt de bus se trouve à proximité et le secteur permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville, notamment Les Aubes et Port Marianne. Commerces et services sont également accessibles dans le secteur.Ce logement conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant de l’espace et un environnement verdoyant qu’à des occupants souhaitant partager le logement. La colocation est acceptée.Location meublée.Surface habitable: environ 77 m².Mezzanine sous toiture partiellement exploitable en complément de la surface habitable.Climatisation gainable.Grand jardin arboré d’environ 1 600 m² partagé avec un seul autre logement.Appartement situé à l’étage.Buanderie extérieure commune.Logement entièrement meublé et équipé.Télévision.Eau incluse dans le loyer.Électricité à la charge des locataires.Colocation possible.Disponible immédiatement.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².