Immeuble à vendre à Houdain

Sur une parcelle de plus de 2 000 m²à coté de Bruay la Buissiere, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un entrepôt d’environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. L’entrepôt bénéficie sur environ les 3/4 de sa superficie d’une isolation des murs et de la toiture, ainsi que d’une dalle béton en très bon état et particulièrement propre. le reste serait à aménagerDes locaux déjà aménagés3 bureaux1 réfectoireWCÉlectricité en triphasé Grande porte d’accès de 4,00 m x 4,00 m de hauteur, équipée d’un rideau métalliqueAccès facile pour véhicules et utilitairesUn très gros potentiel d’exploitationCe bâtiment se prête parfaitement à différents projets professionnels: stockage, activité artisanale, atelier, garage automobile, dépôt ou activité professionnelle avec sous-location d’une partie des locaux. Il est notamment possible d’envisager l’installation de ponts élévateurs afin de créer un garage d’entretien et de réparation automobile. La configuration et la superficie permettent également d’envisager une sous-location d’une partie de l’entrepôt, avec un potentiel de rendement particulièrement intéressant. À prévoirL’alimentation en eau est actuellement assurée par un réservoir pour les WC et le réfectoire. Une adduction d’eau devra donc être à prévoir. L’installation électrique triphasée est présente, mais le tableau électrique nécessite une remise en état/adaptation. Un bien offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité! Surface loi Carrez: 1200 m².