Maison à vendre à Soulgé-sur-Ouette

À VENDRE Maison de bourg à rénover. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de caractère d'environ 90 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la maison comprend deux chambres et un bureau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette entièrement close de murs et sans vis-à-vis, d'un toit terrasse, d'un grand garage, d'une dépendance et d'une cave. Atout supplémentaire: possibilité de créer un studio indépendant grâce à une entrée privative, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Maison à rénover, offrant un fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet de division. Prix de vente 65 000 € Honoraires d'agence Inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4090 € et 5590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.