Appartement à vendre à Auray

Situé dans l'une des rues commerçantes d'Auray, en hyper centre, un appartement T2 de 38 m2, entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec accès sécurisé, cet appartement entièrement rénové propose un espace de vie aménagé de placards et d'un coin cuisine entièrement équipé (four, plaques, réfrigérateuir, lave vaisselle). Il dispose également d'une chambre avec placards et d'une salle de douche avec lave linge. Un wc avec lave mains indépendant. Les combles aménangés offre une surface permettant d'accueillir un couchage complémentaire. Appartement orienté Sud. Chauffage électrique. Une cave individuelle est disponible au rez de chaussée du bâtiment. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute location. Un bien idéalement situé au coeur du centre ville d'Auray, pour une résidence principale, un investissement locatif ou un produit de location touristique. A pied des commerces, du Port de Saint Goustan et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www. géorisques. gouv. fr" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38 m².