Maison à vendre à Vagney

Maison + Appartement - Vagney Prix de vente: 320 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Située sur la commune de Vagney, à 20min de Gerardmer Sur 11 317m², 100% constructible! Belle bâtisse de 1887, vous offrant 2 logements distincts: Au RDC: entrée, cuisine équipée accès véranda, salon/séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, dégagement avec placards, bureau traversant avec accès à l'étage, sdb (baignoire et douche), wc, 2 pièces brutes (possibilité 2 chambres en sus sur le plain-pied). A l’étage: grenier aménageable. + garage 3VL + hangar (possibilité d'aménagement) En RDJ: Appartement type F2, avec entrée indépendante, cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, SDB, WC, cave voutée, chaufferie, + garage et pièces annexes brutes aménageables: possibilité de créer des pièces en plus pour l'appartement. Vous apprécierez particulièrement son cadre nature à proximité du centre ville. DPE: Classe E et GES: Classe D Consommation énergétique: 297 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce: 450 Pour tout renseignement ou visite, contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07. Tous nos biens immobiliers sur Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions n°CCI de délivrance d'EPINAL - SIREN: Téléphone: 06 83 17 85 07 - E-mail: Surface loi Carrez: 145 m².