Maison à vendre à Le Tholy

Prix en baisse! Opportunité à saisir! Maison style chalet - Le Tholy Prix de vente: 559 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis! Sur 3285 m² avec petit étang et source, je suis une maison style chalet vous offrant: Au RDC: (env. 100m²)Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poêle de masse et accès balcon - ouverture baie vitrée de 5m - (permettant l'accès à la terrasse, à la piscine et de faire le tour de la maison), 2 chambres, dont une équipée dressing, sde (douche à l'italienne et double vasque), wc. A l'étage: (env. 100m²)4chambres dont 2 "suites familiale" et 2 accès balcon, sde (douche Italienne), wc. En RDJ: (env. 140m²)Sous-sol complet pouvant être transformé en espace SPA, salle de jeux/réceptionPour l'instant: garage 3VL en longueur (potentielle salle de réception/jeux, billard, etc), vaste buanderie, cave, cellier et double garage ouvert sous terrasse (potentiel espace SPA) Rénovation complète de 2022 (Electricité, plomberie, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, poêle de masse, radiateurs à intertie, isolation intérieure et extérieure, etc) DPE: Classe C et GES: Classe B Consommation énergétique: 174 kWh/m²/an et Emission de gaz à effet de serre: 6 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2171€ et 2937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Référence annonce: 486 Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07. Tous nos biens sur Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions n°CCi de délivrance d'EPINAL - SIREN: Téléphone: 06 83 17 85 07 - E-mail:.