Appartement à vendre à Bruyères

Appartement - Bruyères Prix de vente: 85 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Au centre ville de Bruyères, bon investissement locatif avec ce duplex dans ce bel immeuble, pour assurer sa retraite! Rendement locatif de 8% actuellement Appartement au RDC, en duplex de 125m² comprenant: entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb/buanderie, wc, chaufferie. A l'étage: vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, sde/wc, grenier (possibilité suite parentale avec dressing) Au 2ème étage: vaste grenier aménageable sur 2 niveaux pouvant être aménagé en 2ème duplex ou plusieurs logements! + cave DPE: Classe E et GES: Classe E Consommation énergétique: 245 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2024 € et 2738 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce: 460 Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07 ou sur Tous nos biens sur Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions n°CCI de délivrance d'EPINAL - SIREN: Téléphone: 06 83 17 85 07 - E-mail: Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 240 €. Surface loi Carrez: 125 m².