Maison à vendre à Bréal-sous-Montfort

LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – FORT POTENTIEL – TERRAIN DE 2 300 m² Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous! Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort, cette authentique longère en pierre offre un formidable potentiel de transformation. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, son ancien four à pain et son cadre champêtre. La charpente ainsi que la couverture ont déjà été rénovées, constituant un atout majeur pour votre projet. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur: jardin paysager, verger, espace détente ou potager. Les atouts: Longère en pierre pleine de charme; Surface habitable d'environ 160 m²; Charpente et couverture récentes; Ancien four à pain; Terrain d'environ 2 300 m²; Environnement calme et verdoyant; Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image! À découvrir sans tarder. Quelques mots sur la commune: Bréal-sous-Montfort est une commune située à l’ouest de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Membre de Rennes Métropole, elle compte environ 6 500 habitants. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son environnement naturel préservé, la commune allie le calme de la campagne à la proximité de l’agglomération rennaise. Bréal-sous-Montfort dispose de nombreux commerces de proximité, de services essentiels et d’un marché hebdomadaire qui participent à l’animation du centre-bourg. Cette offre variée facilite le quotidien des habitants et contribue à l’attractivité et au dynamisme de la commune. De plus, ses espaces naturels remarquables, comme la forêt de Brocéliande à proximité et le site des Jardins de Brocéliande, en font un lieu de vie particulièrement apprécié. Contactez-nous dès maintenant au: 02_23_44_69_45! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.