Studio à vendre à Pomponne

Rare opportunité sur le marché: grand studio de 34 m2, idéal pour un premier achat ou investissement. Ce studio est situé dans une petite résidence à seulement 4 minutes à pied de la gare de Thorigny/Lagny sur Marne ( ligne Transilien P) et du centre ville animé de Lagny sur Marne. Vous profiterez également des promenades des Bords de Marne et des bases de loisirs à proximité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et paisible. Situé au deuxième étage, cet appartement propose un bel espace de vie de plus de 21 m2 et bénéficie d'un atout rare: un balcon filant de 11m2, offrant une belle luminosité et une ouverture vers l'extérieur. Les prestations de qualité répondent aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse. Frais de notaire réduits Disponible 3T26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Photos illustratives Non soumis au DPE Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 93 lots, charges annuelles: 690 €. Surface loi Carrez: 34.1 m².