Maison à vendre à Plumergat

Acovea Immobilier vous invite à découvrir cette maison dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs: 1. Sa localisationSituée à moins d'un kilomètre des commerces et 5 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray, cette maison vous offrira un savoureux mélange entre ville et campagne, avec une vue dégagée plein ouest offrant les plus beaux couchers de soleil. 2. Son espace et ses volumesAvec ses 138 m2 dont un espace de travail au sous-sol (véritable local avec accès distinct), cette maison offre un potentiel allant jusqu'à 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m2 avec sa cuisine ouverte. Le tout sur plus de 2000 m2 de terrain et un espace de stationnement très généreux pour vous, la famille, les amis mais également les camions et le matériel de votre société! 3. Ses prestationsCe bien offre une construction saine, des performances énergétiques correctes avec un DPE classe D, sans anomalie électrique, une cuisine entièrement équipée, un poêle à granules récent dans votre pièce de vie, 3 pièces d'eau pour 4 chambres, des huisseries récentes, un grand garage en sous-sol avec pièce buanderie/lingerie, ainsi qu'un garage non attenant, et un double accès véhicules avec porte motorisée, un préau à aménager en cuisine d'été ou autre, et un terrain entièrement clôturé de murs et paysagé. 4. Son rapport qualité/prix imbattableVous aurez du mal à trouver une maison offrant de tels volumes et prestations, à un prix aussi raisonnable! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Brech dans cette gamme de prix sans avoir à s'éloigner à plusieurs kilomètres des commerces ou acheter beaucoup plus petit. Venez visiter et ressentir tout le potentiel de ce bien qui saura vous séduire. Si vous recherchez de grands volumes, de nombreuses chambres ou êtes en recherche d'un bien multifonctions ave une enveloppe de travaux modérée, cette maison est faite pour vous! Alors, vous en pensez quoi? On visite? ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2118 € et 2866 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 138 m².